הסכם בין יורשים הוא כלי משפטי המאפשר ליורשים לחלק ביניהם את נכסי העיזבון באופן שונה מזה שנקבע בצוואת המנוח או לפי הוראות חוק הירושה. מכוח סעיף 110(א) לחוק הירושה, היורשים רשאים, בהסכמה פה אחד, לערוך הסכם בכתב המסדיר את חלוקת הרכוש בהתאם לרצונם המשותף, לצרכיהם וליחסים ביניהם. מטרתו העיקרית של ההסכם היא להעניק ליורשים גמישות מרבית, למנוע סכסוכים עתידיים ולהגיע לחלוקה יעילה והוגנת יותר בראייתם. הסדר זה יכול לכלול העברת נכסים ספציפיים ליורש אחד תמורת תשלום איזון לאחרים, מכירה משותפת של נכסים, או כל חלוקה אחרת המוסכמת על כל הצדדים המעורבים.
הסכם בין יורשים – עקרונות ניסוח ותוקף משפטי
כדי שהסכם בין יורשים יהיה תקף, עליו לעמוד בשני תנאים מהותיים: הוא חייב להיערך בכתב ולהיות חתום על ידי כל היורשים ללא יוצא מן הכלל. אין צורך באישור של בית משפט או רשם הירושה לתוקפו של ההסכם, והוא מחייב את הצדדים לו מרגע חתימתו. עם זאת, מומלץ מאוד לערוך אותו בליווי משפטי מקצועי על מנת להבטיח את תקינותו המשפטית, למנוע אי הבנות ולהסדיר את כל ההיבטים הנדרשים, לרבות התייחסות לחובות העיזבון. ההסכם יכול להיחתם בכל שלב לאחר פטירת המנוח – הן לפני מתן צו הירושה או צו קיום הצוואה והן לאחריו. לאחר קבלת הצו, ההסכם משמש כאסמכתא מחייבת לביצוע החלוקה בפועל מול הרשויות השונות, כגון לשכת רישום המקרקעין.
השלכות מיסוי והיבטים פרקטיים בחלוקת העיזבון
אחד היתרונות המשמעותיים ביותר של עריכת הסכם בין יורשים נוגע להיבטי המיסוי. כאשר ההסכם נערך ומבוצע כ"חלוקה ראשונה" של נכסי העיזבון בין היורשים, הפעולות הנכללות בו אינן נחשבות לעסקה במקרקעין. כתוצאה מכך, העברת נכסים בין היורשים במסגרת זו פטורה מתשלום מס שבח ומס רכישה – הטבת מס משמעותית ביותר. זאת, בניגוד למצב בו היורשים היו רושמים את הנכסים על שמם בהתאם לצו, ורק לאחר מכן מבצעים ביניהם עסקאות מכר שהיו מחויבות במס מלא. חשוב להדגיש כי ההסכם תקף אך ורק בין היורשים לבין עצמם ואינו יכול לפגוע בזכויותיהם של נושי העיזבון, אשר חובותיהם קודמים לזכויות היורשים.
משרד עורכי דין אוהד שוהם, בעל ניסיון רב בדיני ירושה ועזבונות, מסייע ללקוחות בניסוח והכנת הסכמים בין יורשים לחלוקת עזבון בצורה הוגנת ומאוזנת. המשרד מלווה את הצדדים בתהליך המשא ומתן, מבטיח שמירה על זכויות כל יורש ומגבש הסכם משפטי מחייב המונע סכסוכים עתידיים. אנו מחויבים לספק פתרון מקצועי ומהיר תוך יחס אישי לכל הצדדים המעורבים, ומאפשרים ללקוחותינו להגיע להסדר המכבד את רצון המוריש ומבטיח יציבות משפחתית לאורך זמן.
